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Looking for land
土地をお探しの方
こんなお悩みありませんか？
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家づくりを始めようと思うんだけど、土地はどうしたらいいのかな？
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アパートの部屋が手狭になって来た、暮らしづらい。
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不動産屋さんに行って見ようか、それとも誰かに相談出来ないかな！？
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家賃を払っているのが勿体ない。
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周りの友人も最近家を建てたみたい。
家づくりのきっかけは様々ですが、共通して言えるのは建てる場所が必要ということ。
「土地を探す」イメージとしては不動産屋を土地探しの専門家と思う方は多いのではないでしょうか？
これから家を建てるのに、土地を売ることがお仕事の不動産屋はその土地にどのような家を建てるかまでは考えてくれません。
賃貸住宅までは住まいの窓口は不動産屋ですが、家づくりからは私たち建物を建てる会社が窓口とならなくてはいけません。
ニュースタンダードではお客様の大切な家を建てること前提とした土地をご紹介いたします。
安心してわたしたち土地探しをお任せください。
Three important points
土地探しで大切な3つのポイント
- Point 1
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法的規則を知る
土地には様々な法的規制があります。土地が属するエリア毎に「用途地域」という、地域の種別に応じて建物の用途、建ぺい率、家の高さ、北側斜線、道路斜線などを規制し、都市生活および産業活動の機能的な配置を図るために指定しているものがあります。仮に、お客様の３階建てにしたいと思っていても、敷地によって建てられないということがある為、想い通りの家づくりをするためには、法的規制を知ることが大切です。
- Point 2
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「ロケーション」を知る
土地選びは家とその街の関係をも考えます。家を設計する上でとても重要な要素になります。住みたい場所を決めていてもお隣やお庭の広さ、目の前の道路、風向きなどの環境、様々なロケーションを計算しながらこれから建てる家の方向などを考えることを大切にしています。
- Point 3
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将来を見据えた「周辺環境」を知る
その土地に末長く住むことになるため、住んだ後のことを考えて土地を選ぶことが重要です。周辺の雰囲気や治安、商業施設や病院などの公共施設が充実しているか、通勤や通学の利便性など、将来の住環境としてもライフスタイルにあっているのかを考えてさまざまな角度から土地を選ぶことが大切です。
Community-based
茨城県央・県北を中心とする
地域密着型の工務店だから出来ること
注文住宅を検討する際に、一般的にまず考えるこのは土地探しです。
家づくりの基本となる土地探しなら、ニュースタンダードにご相談ください。
地域密着型の工務店だからこそ、そのエリアで家を建てる最適な地元の土地を良く知っています。また地元の不動産屋さんとも連携して、より良い情報を集めています。
注文住宅を検討する際には、お客様のライフスタイルにあった家づくりのための最適な土地探しと、家を安全に建てるためのベストな地盤探しの両方が重要となります。
茨城県央・県北エリアで土地をお探しならニュースタンダードにお任せください。
