築後40年近い住宅です。
私は生後37年ですから、同世代ということになります。

古い住宅でもリフォームをすればまだまだ快適にお住まいになれるケースは
実際にはかなり多いと感じています。ただ、いくつか問題があり…。
耐震性能は、多くの既存住宅において不安要因でしょうね。
平成12年6月以前に確認申請をした住宅は、耐震性能に不安があります。
写真のようなタイルのお風呂は、その構造から内部結露をおこし、
土台や柱が腐ってしまっているケースが多いです。
湿度と温度がシロアリを呼び寄せてしまう場合も多々見受けられます。
耐震性能に不安がある住宅に加えて浴室廻りの柱や土台の腐朽、
シロアリによる部材性能の劣化は不安をさらに大きくしています。
お風呂のリフォームで多いのがタイル⇒ユニットバス。
この際、タイルを一度すべて取り外すので（施工は大変ですが…）、
タイルに隠れた柱や土台を点検することもできますし、
筋違や金物などの補強をすることもできるので、
抜本的な解決にはなりませんが、耐震性能を少しでも高めることが可能です。
抜本的な耐震補強は数百万円が必要となってしまいます。
お風呂のリフォームは100万円弱程度からで可能です。
今のお風呂に不満がある方はもちろん、耐震性能に不安がある方、
住宅の基本構造が不安な方、お風呂のリフォームはおススメですよ。
＋
最新型のユニットバスとその性能に触れることができますよ！
■□■クリナップ　『ＴＨＥキッチンバスフェア」■□■
　クリナップのキッチンに触れてみませんか？
　　○日時：9月13日（土）　10：00～17：00
　　○場所：クリナップ水戸ショールーム
　　　　　　　　住所　水戸市元吉田町1166-6
　　　　　　　　電話　029-247-1711
　++お問合せ、申込みは下記へ++++
　　Ｅメール　info@mo-house.com
　　ＴＥＬ　　 0294-22-3157
　　ＦＡＸ　　 0294-22-7486